Khi hợp đồng mua tài sản mới được ký kết, quá trình xây dựng thực tế cuối cùng cũng có thể bắt đầu. Nhưng nhiều lĩnh vực vẫn chưa sẵn sàng để phát triển. Đặc biệt ở những vùng dốc, điều quan trọng là phải đưa chúng về mức bằng phẳng.
Làm thế nào để làm thẳng tài sản bị nghiêng?
Có thể cần phải có giấy phép để san lấp mặt bằng dốc. Những va chạm nhỏ hơn có thể được xử lý độc lập, trong khi những khu vực lớn hơn cần có máy móc và công ty chuyên nghiệp. Chi phí thay đổi tùy theo phạm vi công việc.
Luật xây dựng áp dụng
Mục 909 của Bộ luật Xây dựng quy định rằng không được phép đào sâu một tài sản nếu tài sản lân cận đang gặp nguy hiểm. Nếu xảy ra thiệt hại mang tính hậu quả, người hàng xóm có thể yêu cầu bồi thường. Quy định xây dựng tuân theo nguyên tắc cơ bản là, nếu có thể, tài sản không được thay đổi. Bạn phải xin phép để thực hiện các biện pháp can thiệp như di dời và đắp bờ.
Công cụ thiết yếu
Nếu có những chỗ không bằng phẳng nhỏ trên công trường xây dựng, bạn có thể tự làm thẳng chúng bằng xẻng, con lăn và cào. Điều này liên quan đến việc phân phối lại đất hiện có mà không cần phải di chuyển một lượng lớn đất. Nếu mất cân bằng nghiêm trọng thì cần phải có thiết bị nặng.
Duỗi tóc chuyên nghiệp
Máy xới rất hữu ích cho công việc ở quy mô lớn hơn một chút. Các chuyển động phức tạp của một lượng lớn chất nền hoặc việc loại bỏ một ụ đất đòi hỏi phải có một chiếc máy xúc lật mini. Các công ty vận chuyển đất đang có nhu cầu khi các tài sản hoàn toàn mới cần được san lấp mặt bằng.
Trình tự chuẩn bị thô
Trong lần cắt đầu tiên, độ chênh lệch chiều cao của thuộc tính dốc được tính toán. Điều này cung cấp cơ sở để tính toán khối lượng trái đất cần phải di chuyển. Các phép đo chiều cao như vậy được thực hiện trên các bãi cỏ cổ điển bằng cách sử dụng cột, dây và thước đo. Có các thiết bị đặc biệt để san lấp mặt bằng và tính toán độ dốc, mang lại kết quả đo chính xác hơn. Chúng tỏ ra không thể thiếu đối với các dự án lớn hơn.
Các lựa chọn thay thế cho mái dốc diện tích nhỏ:
- Terracing và làm thẳng các khu vực một phần
- Tường chắn gia cố khu vực dốc
- Đá chữ L, tường đá khô hoặc trồng đá để chống trơn trượt
Chi phí có thể xảy ra
Bạn phải đào sâu vào túi đến mức nào tùy thuộc vào phạm vi công việc. Tự làm thẳng là lựa chọn tiết kiệm chi phí nhất, nhưng nó nhanh chóng đạt đến giới hạn. Nếu bạn ủy quyền cho một công ty làm vườn thực hiện việc khai quật, chi phí có thể từ 25 đến 50 euro mỗi mét khối. Những khoản phí này bị ảnh hưởng bởi chất lượng đất. Các chi phí bổ sung phát sinh cho việc lấp đầy và san bằng lòng đất cũng như loại bỏ và xử lý đất đào không cần thiết, do đó bạn nhanh chóng đạt tới 100 euro cho mỗi mét vuông diện tích.
