Người xây dựng nhà và vườn tự làm phải giám sát nhiều nhiệm vụ để chi phí không vượt quá tầm kiểm soát. Điều này bao gồm một giải pháp rẻ tiền cho câu hỏi khó chịu: Việc khai quật phải làm gì? Hướng dẫn này cung cấp cái nhìn tổng quan mang tính xây dựng về cách bạn có thể xác định chính xác chi phí xử lý và hạn chế chi phí.
Tốn bao nhiêu tiền để xử lý đất đào?
Việc xử lý đất đào tốn trung bình 40 euro mỗi mét khối, bao gồm phí thuê container và phí chôn lấp. Đất đào có chứa đất, đất sét, lớp đất mặt, cát và đá nhỏ, không có nhựa đường, sỏi hoặc đất bị ô nhiễm. 1 mét khối đất đào nặng khoảng 1 tấn.
- Việc xử lý đất đào tốn trung bình 40 euro mỗi mét khối, bao gồm phí thuê container và phí chôn lấp.
- Đất đào theo phân loại pháp lý bao gồm đất, đất sét, lớp đất mặt, cát và đá nhỏ. Không đào xới theo nghĩa pháp lý là đào trộn lẫn với đống đổ nát xây dựng, thảm cỏ, rễ cây, nhựa đường, sỏi và đất bị ô nhiễm.
- 1 mét khối đất đào nặng khoảng 1000 kg (1 tấn), tùy thuộc vào mật độ, độ ẩm và thành phần.
Xử lý đất đào – chi phí trong nháy mắt
Chi phí khai quật trái đất phụ thuộc vào nhiều yếu tố
Việc đào đất xảy ra ở rất nhiều công trình xây dựng lớn nhỏ. Đối với hầm, tấm sàn, bể ngầm, bể chứa nước hoặc bể bơi, đất được lấy từ mặt đất và thường không được trả lại đầy đủ. Câu hỏi mà các nhà xây dựng hiện nay phải đối mặt là: Đất đào được xử lý bằng cách nào và ở đâu với chi phí thấp? Bảng sau đây cung cấp thông tin tổng quan về các lựa chọn đã được chứng minh và cho biết mức giá trung bình:
| Bài đăng | Container tự đổ đầy 10 m³ | Đổ bên ngoài container 10 m³ | Xe tải tự nạp 100 m³ |
|---|---|---|---|
| Container (cho thuê, di dời) | 180-250 EUR | 120-150 EUR (chỉ cho thuê) | 800-1000 EUR |
| Đổ đầy container/xe tải | không áp dụng | 200-250 EUR (đang tải) | 180-300 EUR (máy xúc mini) |
| Phí chôn lấp | 100-150 EUR | 100-150 EUR | 1000-1500 EUR |
| Tổng cộng | 280-400 EUR | 420-550 EUR | 1980-2800 EUR |
| Chi phí mỗi m³ | 28-40 EUR | 42-55 EUR | 19, 80-28 EUR |
| Giá mỗi tấn | 28-40 EUR | 42-55 EUR | 19, 80-28 EUR |
Xin lưu ý: Tổng quan này không khẳng định là số liệu thống kê về giá mang tính đại diện mà trình bày một khuôn khổ sơ bộ về chi phí đào điển hình cho số lượng nhỏ và lớn, được chia thành chi phí mỗi m3 và mỗi tấn. Ở Đức có sự biến động đáng kể giữa giá cả ở khu vực nông thôn và khu vực thành thị. Tình trạng thiếu bãi rác trầm trọng đang khiến phí chôn lấp bùng nổ tại địa phương, như đã xảy ra gần đây ở khu vực Stuttgart rộng lớn hơn do việc xây dựng đường hầm cho Stuttgart 21 từ mức trung bình 10 đến 15 euro lên mức chóng mặt 50 euro mỗi tấn đất đào.
Một mét khối đất đào nặng bao nhiêu?
Ở Đức, các bãi chôn lấp được chứng nhận chịu trách nhiệm tiếp nhận chất thải lớn thông thường từ khu vực xây dựng thương mại và tư nhân. Nếu bạn thải bỏ đất đào tại bãi chôn lấp trong khu vực, chi phí được tính theo tấn. May mắn thay, không cần phải thực hiện phép tính toán học để xác định trọng lượng của đất đào:
- 1 mét khối đất đào nặng từ 900 đến 1000 kg, tùy thuộc vào độ ẩm, mật độ và thành phần
- Quy tắc chung: 1 mét khối đất đào nặng 1 tấn
Nếu bạn có đất đào được một công ty thu gom và không tự mình xử lý thì mọi khoản phí chôn lấp phát sinh thường được bao gồm trong giá cố định. Giá mỗi tấn đang ở mức thấp so với các loại phí thải khác, chẳng hạn như chất thải nguy hại, vì các bãi chôn lấp chỉ tạm thời lưu trữ đất đào và tái sử dụng cho các dự án xây dựng khác nhau, chẳng hạn như chôn lấp.
Chuyến tham quan
Đất mặt – kho báu thiên nhiên trong lòng đất khai quật
Là một nguồn tài nguyên hữu hạn, lớp đất mặt được pháp luật bảo vệ đặc biệt. Mục 202 của Bộ luật Xây dựng quy định rằng lớp đất mặt phải được duy trì ở tình trạng có thể sử dụng được và được bảo vệ khỏi bị lãng phí hoặc bị phá hủy. Trên thực tế, đất mẹ thuần khiết đang tràn đầy sự sống. Vô số vi sinh vật bận rộn tạo ra chất mùn có giá trị, nền tảng cho sự phát triển của thực vật. Vì lý do này, việc các nhà xây dựng và người làm vườn có sở thích tách lớp đất mặt ra khỏi đất đào là điều đương nhiên để tạo ra những đường viền hoa tuyệt đẹp và những luống rau hiệu quả.
Khai quật là gì? – Phân loại trong nháy mắt
Lớp đất trên cùng không được tính là đất đào
Không phải mọi thứ được đưa ra ánh sáng khi đào hố đều là đất đào theo nghĩa pháp lý. Lớp đất trên cùng thường được loại trừ. Xây dựng nhà thường liên quan đến đất bị ô nhiễm vật liệu lạ. Kinh nghiệm cho thấy rằng việc đào đất trong vườn bắt đầu dưới một lớp đất mặt được bảo vệ. Một nguyên tắc nhỏ đã được chứng minh trong thực tế là chỉ xử lý đất như đất đào khi đất có độ sâu từ 30 đến 50 cm. Vì chủ sở hữu tòa nhà chịu trách nhiệm phân loại chính xác nên bảng sau đây cung cấp thông tin tổng quan:
| Khai quật | không khai quật |
|---|---|
| Trái Đất | Nhựa đường |
| đất sét | gỗ cũ |
| Đất mặt | Đống đổ nát xây dựng |
| đất sét | Thợ xây |
| Cát | sỏi |
| Đất cát | Di tích thực vật |
| đá nhỏ | Rễ |
| Đất cỏ không có cỏ | Sod |
Đất mặt trộn lẫn với rễ cây, tàn dư thực vật hoặc cỏ quá tốt để có thể xử lý tại bãi rác. Những người xây dựng thông minh quyết định chuẩn bị đất đào phù hợp tại chỗ và làm như vậy sẽ giảm đáng kể chi phí. Với mục đích này, một lượng nhỏ đất được tách khỏi tạp chất bằng sàng. Video sau đây cho thấy cách thực hiện kế hoạch với màn hình rung hiệu suất cao trên địa điểm xây dựng mới:
Garten anlegen mit gesiebter Erde v. Rüttelsieb LS28 v. XAVA Recycling
Garten anlegen mit gesiebter Erde v. Rüttelsieb LS28 v. XAVA Recycling
Tính khối lượng đào
Nếu người xây dựng hiểu cách tính toán chính xác về số lượng khi đào đất, thì sau này sẽ không có sự thức tỉnh thô lỗ khi nói đến chi phí di dời và thải bỏ. Trên thực tế, việc tính toán khối lượng vượt xa kích thước của vật thể xây dựng. Nếu một bể ngầm có dung tích 50 m³ bị chìm xuống đất thì lượng đất phải đào gấp đôi, trong đó khoảng 2/3 phải xử lý. Ví dụ tính toán sau đây giải thích cách tính toán chính xác đất đào:
Tính khối lượng đất đào làm tầng hầm
Một cái hố sâu 3 m được đào làm căn hầm dài 15 m và rộng 10 m. Để xác định khối lượng đất cần đào, xung quanh phải đắp thêm 2 m để cách nhiệt, thoát nước và tạo không gian di chuyển. Điều này dẫn đến phép tính sau:
- (dài 15 m + 2 m + 2 m) x (rộng 10 m + 2 m + 2 m) x sâu 3 m=19 m x 14 m x 3 m=798 m³ tổng diện tích đất đào
- trong số đó sẽ được xử lý: 2/3 của 798 m³=532 m³
Nếu bạn tính giá xử lý đất đào bằng bút chì sắc nét, hệ số nới lỏng sẽ làm tròn công thức này một cách hữu ích. Hệ số nới lỏng có tính đến tỷ lệ đất không hòa tan và đất hòa tan khi tính toán thể tích. Kinh nghiệm cho thấy rằng công việc đào đất làm tăng thể tích của trái đất từ 15 đến 25% (trung bình là 20%), tương ứng với hệ số phần trăm là 1,20. Bằng cách nhân số lượng tính toán với 1,20, thể tích lớn hơn chắc chắn sẽ được đưa vào tính toán. khi đào, đào hoặc đào. Trong ví dụ tính toán ở trên, hệ số nới lỏng được phản ánh như sau:
- 798 m³ đất đào x 1, 20 hệ số nới lỏng=957 m³
- trong đó cần xử lý: 2/3 của 957 m³=638 m³
Mẹo
Thợ săn cứu hộ biết cách xử lý đất đào miễn phí. Khối lượng nhỏ vật liệu đào lên tới 10 mét khối từ hố có thể nhanh chóng tìm được người mua. Một quảng cáo được phân loại miễn phí mang các nhà cung cấp và các bên quan tâm đến với nhau. Đối với lớp đất mặt thuần khiết, có các cuộc trao đổi lớp đất mặt trên Internet, nơi các nhà xây dựng cũng có thể loại bỏ đất đào miễn phí.
Thuê container hay mượn xe tải?
Một chiếc xe tải có giá trị hay không phụ thuộc vào số lượng khai quật
Khối lượng đất cần xử lý xác định xem thùng chứa có đủ để đào hay không hay sử dụng xe tải. Trên thực tế, giới hạn kỳ diệu là 30 mét khối đã được chứng minh là có hiệu quả. Thùng chứa máng có dung tích từ 7 đến 10 mét khối và yêu cầu về không gian nhỏ tương ứng rất thiết thực cho những người làm vườn có sở thích đào một cái hố nhỏ bằng tay. Các thùng chứa lớn hơn chứa được 20 đến 30 mét khối đất đào và có thể lưu lại trên khu đất này tới 14 ngày để đảm bảo việc đổ đầy không bị căng thẳng.
Mặt khác, việc đào tầng hầm hoặc sàn sàn tạo ra đất đào với số lượng vài trăm mét khối nên việc sử dụng xe tải là điều khó tránh khỏi. Vì thời gian ngừng hoạt động thường chỉ giới hạn trong một ngày hoặc nhiều nhất là một ngày cuối tuần nên chúng tôi khuyên bạn nên thuê một máy xúc mini để xúc đất đào lên khu vực bốc hàng.
Câu hỏi thường gặp
Bạn có thể vứt đất đào ở đâu?
Có nhiều lựa chọn khác nhau để xử lý đất đào. Việc thải bỏ là miễn phí như một phần của việc tái sử dụng khi xây dựng sân thượng, làm nền cho một vòng xoắn ốc thảo mộc mà không cần các dự án sân vườn tương tự. Lớp đất mặt tinh khiết là lý tưởng để tạo ra một bãi cỏ hoặc vườn rau. Bạn có thể bàn giao miễn phí phần đất đào thừa cho những người tự thu thập. Bất kỳ số lượng nào vượt quá mức này phải được xử lý tại bãi chôn lấp thương mại hoặc thành phố.
Chi phí cho việc đào đất làm tầng hầm của một ngôi nhà dành cho một gia đình bởi một công ty kỹ thuật dân dụng, bao gồm cả việc di dời và xử lý là bao nhiêu?
Các công ty kỹ thuật dân dụng ở Đức ước tính chi phí trung bình là 40 euro mỗi mét khối cho việc đào cơ học một hố tầng hầm bằng đất nặng vừa phải. Trong trường hợp hiếm hoi đất nhẹ, nhiều cát và tơi xốp, giá giảm xuống còn 16 đến 20 euro một mét khối. Việc đào đá làm tăng chi phí lên tới 80 đến 90 euro mỗi mét khối. Giá đã bao gồm tất cả các công việc, từ chuẩn bị và đổ đầy xe tải đến vận chuyển và xử lý tại bãi rác.
Bạn có thể lưu trữ đất đào trên tài sản không?
Ở Đức, người ta được phép lưu trữ đất đào từ hố xây dựng trên công trường, miễn là đất được sử dụng tiếp. Điều kiện tiên quyết là đất đào đúng nghĩa và không bị ô nhiễm từ khu vực nghi ngờ bị ô nhiễm. Tuy nhiên, không được phép lưu trữ vĩnh viễn đất đào. Theo các yêu cầu pháp lý, bất kỳ loại đất đào nào không thể sử dụng làm vật liệu xây dựng trên công trường này hoặc công trường khác đều phải được xử lý.
Mẹo
Khai quật đất theo phân loại pháp lý là hoàn hảo để san lấp và san phẳng tài sản hoặc khu vườn. Trước đó, lớp đất mặt được đào đến độ sâu khoảng 30 cm và chất thành đống riêng biệt. Đất đào đóng vai trò như lớp nền thô và lớp thoát nước. Lớp đất mặt đóng vai trò là lớp đất dưới mịn, cung cấp điều kiện phát triển lý tưởng cho cây trồng và bãi cỏ.
