Sân thượng bị dột có thể dẫn đến độ ẩm và hư hỏng tòa nhà bên dưới. Do đó, các rò rỉ phải được sửa chữa càng nhanh càng tốt. Bạn có thể tìm hiểu cách thực hiện việc này bên dưới.
Làm thế nào để bịt kín sân thượng bị dột?
Để bịt kín sân thượng bị dột, trước tiên hãy loại bỏ lớp phủ sàn cũ và tấm bitum. Sau đó, nhờ chuyên gia sửa chữa bất kỳ hư hỏng nào đối với khối xây trước khi lắp đặt màng bitum mới và bịt kín bằng đầu đốt. Cuối cùng, các mối nối và các cạnh được bịt kín và sàn sân thượng được lát.
Tại sao sân thượng lại bị dột?
Đầu tiên bạn phải xác định vấn đề là gì: Sàn có bị dột hay có vết nứt trên tường không? Tất cả các cống thoát nước có hoạt động bình thường hay nước không thể thoát ra và chảy ngược ở một số nơi? Nếu vậy, vấn đề phải được giải quyết trước khi trải lớp phủ sàn mới. Trong bước thứ hai, lớp phủ sàn cũ phải được loại bỏ. Thật không may, không có giải pháp thay thế thực sự nào cho việc cải tạo sân thượng bị dột mà không loại bỏ lớp che phủ cũ. Lớp phủ phải được loại bỏ để xác định và sửa chữa những hư hỏng lớn có thể xảy ra. Bitum cũng không thể dán vào bitum hiện có. Thay vào đó, chúng cần được đổi mới hoàn toàn. Vì vậy, việc niêm phong sân thượng là một việc rất tốn kém.
Niêm phong sân thượng tốn bao nhiêu tiền?
Nếu bạn thuê một chuyên gia để thực hiện việc niêm phong, bạn sẽ phải trả ít nhất €40 mỗi mét vuông. Nếu cần thay mới lớp cách nhiệt, chi phí có thể lên tới 100 Euro/mét vuông. Bây giờ bạn có thể nghĩ rằng bạn có thể tiết kiệm tiền bằng cách tự mình niêm phong. Điều này không nhất thiết phải như vậy vì bạn phải tự trang trải các chi phí cho việc xử lý và mua sắm các tài nguyên như đầu đốt. Tuy nhiên, bạn có thể tự mình thực hiện một số công việc.
Bịt kín sân thượng bị dột: từng bước
1. Loại bỏ lớp phủ sàn cũ
Xóa gạch, ván sàn hoặc các loại sàn khác khỏi toàn bộ sân thượng. Nếu vẫn ổn, hãy cẩn thận nới lỏng nó để sau đó bạn có thể di chuyển lại. Các tấm bitum sau đó được loại bỏ. Bạn cũng có thể tự mình thực hiện các bước này để tiết kiệm chi phí.
2. Sửa chữa hư hỏng
Nếu khối xây bị hư hỏng hoặc quá ướt thì phải sấy khô và cải tạo. Bạn chắc chắn nên giao việc này cho người có chuyên môn.
3. Trải nhựa đường mới
Màng bitum mới hiện được trải trên bề mặt khô, sạch và được hàn kín bằng đầu đốt.
4. Bịt kín các khớp và cạnh
Các mối nối và các cạnh được bịt kín bằng bitum lỏng hoặc các chất độn khác.
5. Trải sàn sân thượng
Cuối cùng, sàn sân thượng mới hoặc cũ được lát.
