Là chủ sở hữu tài sản, bạn chắc chắn quan tâm đến việc đảm bảo rằng chiều cao của bức tường khu vườn mới phù hợp với diện mạo tổng thể của tài sản của bạn. Tuy nhiên, bạn cũng phải tuân thủ các quy định pháp luật quy định mức độ cao của cấu trúc nhỏ. Cuối cùng nhưng không kém phần quan trọng, bạn nên thống nhất với cư dân về vấn đề này, bởi vì bức tường quá cao luôn dẫn đến sự bất hòa giữa hàng xóm.
Tường vườn có thể cao bao nhiêu?
Chiều cao của bức tường vườn được quy định khác nhau trên toàn quốc và phụ thuộc vào quy định xây dựng của tiểu bang cũng như kế hoạch phát triển của địa phương. Chiều cao thông thường là từ 40 đến 90 cm cho ranh giới tượng trưng và 180 cm cho các bức tường riêng tư.
Chiều cao tối đa
Điều này được quy định không thống nhất trên toàn quốc. Ngoài các quy định xây dựng hiện hành của tiểu bang, mỗi đô thị có thể ban hành các quy định riêng mà bạn có thể tìm thấy trong kế hoạch phát triển địa phương.
Tuy nhiên, có những nguyên tắc mà bạn có thể làm theo:
- Những bức tường tượng trưng cho đường viền tượng trưng có thể cao từ 40 đến 90 cm.
- Đối với những bức tường riêng tư, chiều cao thường là giới hạn trên 180 cm.
Ngoài ra, tùy thuộc vào tiểu bang liên bang, phải duy trì khoảng cách tối thiểu với các khu nhà lân cận.
Tường vườn ngay trên ranh giới khu nhà
Trong trường hợp này, luật khu phố được áp dụng. Ở đây, các yêu cầu của địa phương cũng khác nhau về chiều cao của bức tường vườn. Nếu điều này dùng để rào tài sản, ở hầu hết các bang liên bang, nó phải cao ít nhất 120 cm và cao tối đa 180 cm.
Tuy nhiên, ở tiểu bang liên bang của bạn, số tiền được phép hoặc yêu cầu có thể khác với các giá trị này. Ngoài ra, mỗi đô thị có thể có những quy định riêng.
Tốt hơn là nên nói chuyện trước với hàng xóm
Một số người thấy việc bao vây một phần tài sản là đáng lo ngại. Vì vậy, ở hầu hết các bang liên bang, phải có sự đồng ý bằng văn bản của cư dân trực tiếp trước khi xây dựng bức tường vườn.
Nếu họ đồng ý xây dựng, bức tường thậm chí có thể vượt quá kích thước tối đa. Tuy nhiên, nếu người hàng xóm không đồng ý, chẳng hạn vì anh ta không muốn bóng đổ qua tường vườn, bạn sẽ phải bỏ qua màn chắn riêng tư mong muốn.
Bức tường phải “cục bộ”
Một khía cạnh quan trọng cần được chính quyền thành phố phê duyệt là “phong tục địa phương. Điều này có nghĩa là diện mạo của bức tường phải tương ứng với hàng rào hiện hành trong một môi trường có giới hạn. Tuy nhiên, có thể có những sai lệch so với điều này, nếu không sẽ có sự đồng nhất và không có phong tục địa phương.
Mẹo
Bạn nên đến cơ quan quản lý xây dựng địa phương trước khi dựng tường vườn. Ở đó, bạn không chỉ có thể tìm hiểu về các quy định áp dụng tại nơi bạn sống mà còn có thể trực tiếp nộp đơn đăng ký xây dựng.
