Việc hồ bơi mới có cần giấy phép xây dựng hay không tùy thuộc vào các quy định của tiểu bang liên bang của bạn. Ngoài ra, khi xây dựng ao bơi, phải tính đến nhiều quy định và tiêu chuẩn pháp lý khác mà một công ty chuyên môn có cái nhìn tổng quan rõ nhất về.
Khi nào cần có giấy phép để xây dựng hồ bơi?
Việc hồ bơi có cần giấy phép xây dựng hay không tùy thuộc vào quy định xây dựng tương ứng của tiểu bang. Các hồ bơi tự nhiên có diện tích bề mặt 100 m2 hoặc độ sâu 1,50 mét thường phải có giấy phép. Một công ty chuyên nghiệp sẽ giúp bạn tuân thủ mọi quy định.
Trước khi bắt đầu xây dựng, chủ sở hữu hồ bơi tương lai trước tiên phải xem xét một số điều cơ bản pháp lý quan trọng. Các điều kiện để được cấp giấy phép ao bơi khác nhau tùy thuộc vào từng bang. Tuy nhiên, nhìn chung có thể giả định rằng hồ bơi tự nhiên có diện tích từ 100 m2 trở lên phải có giấy phép xây dựng. Ngoài ra, độ sâu nước theo kế hoạch cũng có thể đóng một vai trò nào đó, chẳng hạn như khi công trình xâm nhập vào khu vực nước ngầm. Vì vậy, hãy đọc các quy định xây dựng của tiểu bang hoặc tốt hơn là lên kế hoạch đến gặp cơ quan quản lý xây dựng địa phương. Về cơ bản là quan trọng:
- Không cần giấy phép hồ bơi ở hầu hết các bang liên bang có lượng nước lên tới 100 m3;
- Hồ bơi có độ sâu từ 1,50 mét trở lên nói chung luôn cần được phê duyệt;
- các quy định khác mà bạn phải tuân thủ: Đạo luật Tài nguyên Nước Liên bang; luật nước của bang lân cận; Các quy định và đạo luật bảo vệ cây cũng như luật về quyền của hàng xóm;
Từ DIN và các tiêu chuẩn khác cho việc xây dựng ao
Ngoài các quy định pháp lý hiện hành, người xây dựng có nghĩa vụ tuân thủ các quy tắc chung được công nhận về công nghệ xây dựng, chẳng hạn như đối với loại vật liệu xây dựng được chọn hoặc độ kín của khối xây. Ngay cả các quy định của thành phố liên quan đến thiết kế cấu trúc của các thiết bị chống ồn và hình ảnh, khu vực xung quanh ao hoặc lắp đặt điện cũng có thể liên quan đến giấy phép ao bơi. Và: Vì ao bơi của bạn có thể sâu hơn 30 cm, điều này dẫn đến các nghĩa vụ quan trọng về an toàn giao thông trên khu đất của bạn, có thể thông qua một số loại hàng rào hoặc hàng rào tương tự.
Quy tắc và ấn phẩm
Mặc dù không có lực lượng pháp lý nhưng các thợ thủ công chuyên nghiệp trong lĩnh vực xây dựng ao bơi cũng như các cơ quan chức năng đều tuân thủ các quy định của FLL (Hiệp hội Nghiên cứu Phát triển Cảnh quan và Xây dựng Cảnh quan). Các tài liệu bao gồm, trong số những thứ khác: Khuyến nghị về xây dựng và quy mô của các vùng nước tư nhân. Ao bơi phải có tổng diện tích ít nhất là 50 m2, diện tích tái sinh từ 20 đến 60%. Trước khi xin giấy phép ao bơi, trước tiên bạn nên làm quen với nội dung của các ấn phẩm FLL sau:
- Hướng dẫn quy hoạch, xây dựng và bảo trì ao tắm và bơi riêng (ấn bản thứ 2 năm 2017);
- Bản hướng dẫn quy hoạch, xây dựng, bảo trì và vận hành bể bơi ngoài trời có xử lý nước sinh học (ao bơi và tắm) từ năm 2011 vẫn còn hiệu lực;
Mẹo
Với đơn xin giấy phép xây dựng, phải nộp bản dự thảo sơ đồ mặt bằng cũng như các mặt cắt khác nhau, một số biểu mẫu cũng như bản giải thích bằng văn bản và trích lục địa chính. Do đó, việc mời một chuyên gia có kinh nghiệm vào dự án xây dựng của bạn có thể dễ dàng hơn.
