Tùy thuộc vào tiểu bang liên bang, nhà kính mới cũng có thể cần phải có giấy phép xây dựng. Phạm vi diện tích, chiều cao tòa nhà và loại hình sử dụng theo kế hoạch là những yếu tố quan trọng để được chứng nhận chính thức. Đặc biệt quan trọng: Luôn phải xin giấy phép xây dựng trước lễ khởi công.
Khi nào tôi cần giấy phép xây dựng nhà kính?
Việc nhà kính có cần giấy phép xây dựng hay không tùy thuộc vào tiểu bang liên bang, quy mô, chiều cao và mục đích sử dụng. Kiểm tra các quy định xây dựng của tiểu bang và liên hệ với cơ quan quản lý tòa nhà có trách nhiệm trước khi bắt đầu xây dựng. Nếu không cần phê duyệt thì nên xác nhận bằng văn bản.
Và trên đất của tôi nữa? Trong mọi trường hợp, ít nhất bạn nên nghe điều gì đó về khoảng cách ranh giới, tính toán tĩnh, quy chế địa phương, kế hoạch phát triển, quy định xây dựng của tiểu bang và luật khu vực nếu bạn có ý định trồng cây của riêng mình dưới kính bảo vệ trong tương lai. Hay nó sẽ là một khu vườn mùa đông thậm chí có thể được sử dụng cho mục đích ở? Khi xây dựng một nhà kính nghiêng trên một tòa nhà dân cư hiện có, sự nghi ngờ này có thể khá rõ ràng?!
Hỏi chính quyền trước khi động thổ
Trong những điều kiện nhất định, khu vườn mùa đông cũng được đánh giá là công trình khép kín, việc xây dựng chúng có thể yêu cầuphê duyệt chính thức. Các quy định đặc biệt liên quan đến thủ tục trước khi khởi công xây dựng có thể được tìm thấy trong các quy định xây dựng hiện hành của tiểu bang, trong hầu hết các trường hợp được quy định bởi các quy định xây dựng đặc biệt của từng thành phố. Đối với những tòa nhà rộng rãi hơn một chút với diện tích mái lớn tương ứng, bạn sẽ khó có thể tránh việc phải trực tiếp đến gặp cơ quan quản lý tòa nhà có trách nhiệm. Các kiến trúc sư cảnh quan và các công ty cảnh quan trong khu vực cũng thường sẵn lòng cung cấp thông tin tại đây (và miễn phí).
Vì an toàn là an toàn hơn
Ngay cả khi cơ quan có trách nhiệm không cần cấp giấy phép xây dựng nhà kính mới, hãy luôn yêu cầu thư ký tại văn phòng xác nhận thông tin đó bằng văn bản. Sau khi xác nhận chính thức đã đảm bảo sự phát triển của ông nội, điều này không còn áp dụng nếu nhà kính, chẳng hạn, sau đó sẽ được trang bị thêm hệ thống sưởi hoặc lắp đặt nước. Ví dụ, một trong những điểm gây tranh cãi phổ biến nhất là việc các nhà xây dựng không tuân thủ các quy định pháp lý của Pháp lệnh Tiết kiệm Năng lượng (EnEV) hiện có hiệu lực do thiếu hiểu biết.
Quan trọng như giấy phép xây dựng nhà kính
Ngay cả khi tất cả các phương thức pháp lý và khoảng cách tối thiểu theo quy định từ ranh giới tài sản được tuân thủ, mộtcuộc trò chuyện làm rõ với khu phố lân cận luôn có ý nghĩa, và thậm chí còn hơn thế nữa trong trường hợp phát triển biên giới (đã được phê duyệt chính thức). Hàng xóm thường có thể trở nên khó chịu về bất cứ điều gì chưa được thảo luận trước với họ, chẳng hạn như nếu họ bị mù bởi đầu hồi kính của nhà kính mới hoặc nếu tầm nhìn từ nhà của họ bị chặn.
Mẹo
Để tránh những hiểu lầm và tranh chấp có thể xảy ra sau này: Khi đến gặp cơ quan quản lý xây dựng, tốt nhất bạn nên mang theo bản vẽ tỷ lệ về kế hoạch phát triển cá nhân của mình, ngay cả khi nhà kính không cần giấy phép xây dựng. Và: Hãy chắc chắn rằng quyết định được xác nhận bằng văn bản.
